Realitná kancelária Bratislava
Prémiová služba pre každého.
Predaj nehnuteľnosti je jedno z najväčších finančných rozhodnutí v živote. Prevedieme vás ním krok po kroku — s jasným plánom, otvorenou komunikáciou a jediným cieľom: dosiahnuť pre vás čo najlepší výsledok.
Bratislava a okolie
Čím sa COMODINO zaoberá?
COMODINO je realitná kancelária v Bratislave a okolí. Vlastníkom pomáhame s predajom nehnuteľnosti a prenájmom nehnuteľnosti, kupujúcim s výberom a kúpou – bytov, domov aj ďalších nehnuteľností.
Služba zahŕňa nastavenie ceny, profesionálnu prezentáciu a marketing, komunikáciu so záujemcami, obhliadky, vyjednávanie a celý proces až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pozrite si všetky služby alebo aktuálnu ponuku nehnuteľností.
Prečo si vybrať COMODINO?
- Individuálna stratégia predaja či prenájmu a reálne nastavená cena
- Profesionálne fotografie, prezentácia a marketing
- Komunikácia so záujemcami, obhliadky a vyjednávanie
- Právny a administratívny proces až po odovzdanie
- Konkrétny maklér, ktorý za obchod osobne ručí
O nás
COMODINO — realitná kancelária s charakterom.
„Váš majetok. Naša zodpovednosť.“
Vladimír Ondriš
konateľ spoločnosti
COMODINO sme založili v roku 2023, no naše skúsenosti s nehnuteľnosťami siahajú oveľa ďalej. Vychádzame z viac ako 20 rokov skúseností v developmente, predaji a práci s nehnuteľnosťami.
Vieme, že pre nás je predaj nehnuteľnosti každodennou prácou, no pre vás môže ísť o jednu z najväčších transakcií v živote. Preto ku každej zákazke pristupujeme osobne a s plnou zodpovednosťou.
Dostanete jasný plán, otvorenú komunikáciu a makléra, ktorý pozná váš prípad od začiatku do konca. Bez zbytočných sľubov a bez pocitu, že ste len ďalším klientom v poradí.
Naším cieľom je jednoduchá vec: aby ste počas celého procesu vedeli, že ste v dobrých rukách — a na jeho konci boli spokojní s výsledkom aj službou, za ktorú ste zaplatili.
Ako to prebieha
Šesť krokov od rozhodnutia k úspešnému predaju
Od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti presne viete, čo sa deje a čo bude nasledovať.
- 01
Nezáväzná konzultácia
Stretneme sa priamo vo vašej nehnuteľnosti alebo online. Prejdeme váš cieľ, očakávania a časový plán. Povieme vám otvorene, akú predajnú cenu a postup považujeme za reálne.
- 02
Cenová analýza nehnuteľnosti
Porovnáme aktuálnu ponuku, konkurenčné nehnuteľnosti, dostupné trhové dáta a reálne uskutočnené predaje. Dostanete odporúčanú predajnú cenu aj vysvetlenie, z čoho vychádzame.
- 03
Príprava a profesionálna prezentácia
Pripravíme nehnuteľnosť tak, aby medzi konkurenciou vynikla. Profesionálne fotografie, pôdorys, text, video, dron, home staging či vizualizácie vyberáme podľa toho, čo konkrétnej nehnuteľnosti pomôže. Prvý dojem pri predaji dostanete iba raz.
- 04
Marketing a aktívny predaj
Nehnuteľnosť nestačí iba zverejniť na realitnom portáli a čakať. Ponuku aktívne propagujeme cez realitné portály, sociálne siete, platenú reklamu, vlastnú databázu záujemcov a podľa potreby aj off-market. Marketing robíme vašej nehnuteľnosti, nie iba našej kancelárii.
- 05
Obhliadky a vyjednávanie
Komunikáciu so záujemcami a obhliadky preberáme na seba. Priebežne dostávate spätnú väzbu a každú relevantnú ponuku s vami konzultujeme. Naším cieľom nie je prvá ponuka. Naším cieľom sú čo najlepšie podmienky predaja.
- 06
Zmluvy, kataster a odovzdanie
Zabezpečíme rezervačnú a kúpnu zmluvu, bezpečný spôsob úhrady kúpnej ceny, kataster aj odovzdávací protokol. Koordinujeme celý proces až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov máte celý proces pod kontrolou.
Naše výsledky
PredanéRezervovaný počas prvého dňa obhliadok. Predaj za 389 000 € – o 10 000 € viac oproti plánu
Blumentálska 16, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
PredanéPo neúspešnom predaji bez realitky sme zmenili stratégiu. Byt sa predal za 365 000 €
Jozefská, Bratislava-Staré Mesto
PredanéAdministratívna budova v centre Banskej Bystrice predaná za viac ako 2 milióny eur
Banská Bystrica – historické centrum / Staré Mesto
Časté otázky
V ktorých lokalitách COMODINO pôsobí?+
Pôsobíme primárne v Bratislave a jej okolí. Poznáme tunajší trh, ceny v jednotlivých častiach mesta aj správanie kupujúcich a nájomcov. Ak máte nehnuteľnosť mimo tohto územia, ozvite sa – povieme vám otvorene, či vám vieme kvalitne pomôcť.
Ako prebieha predaj nehnuteľnosti cez COMODINO?+
Začíname osobnou konzultáciou a obhliadkou. Nasleduje návrh ceny a stratégie, príprava podkladov, profesionálna prezentácia a marketing. Komunikáciu so záujemcami, obhliadky a vyjednávanie robíme za vás a zabezpečíme aj zmluvy a proces až po odovzdanie.
Ako určujete predajnú cenu nehnuteľnosti?+
Cenu nastavujeme podľa porovnateľných ponúk a realizovaných obchodov v danej lokalite, stavu a parametrov nehnuteľnosti a aktuálneho dopytu. Cieľom je reálna cena, ktorá prinesie záujem kupujúcich – nie najvyššie číslo, ktoré len predĺži predaj.
Pomáhate aj s prenájmom nehnuteľností?+
Áno. Pri prenájme pripravíme prezentáciu a inzerciu, preveríme záujemcov, zorganizujeme obhliadky, pripravíme nájomnú zmluvu a zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti s preberacím protokolom.
Ako môžem zistiť hodnotu svojej nehnuteľnosti?+
Najspoľahlivejšie pri osobnej konzultácii. Pozrieme sa na nehnuteľnosť, porovnáme ju s trhom a povieme vám reálny cenový rozsah aj odporúčaný postup predaja. Stačí vyplniť formulár alebo nám zavolať.
Vlastníte nehnuteľnosť v Bratislave?
Radšej sa najprv porozprávať? Kontaktujte nás · O nás
Kontakt
Napíšte nám
Máte záujem o niektorú z našich nehnuteľností alebo chcete predať tú svoju? Neváhajte nás kontaktovať — radi vám pomôžeme.
Adresa
Jeséniova 51, 831 01 Bratislava